Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 193 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kievitenlaan 19

4351 TA, Veere (Zeeland)

In een groen omgeving ligt dit (recreatie)appartement met 2 slaapkamers, een eigen berging en een op het oosten gelegen tuin in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het idyllische stadje Veere. Vanaf 'Buiten de Veste' staat u binnen enkele minuten lopen over de stadwallen en dijkjes in het stadscentrum of aan het Veerse Meer.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home
Zowel permanente bewoning als ook als tweede bewoning (RECREATIE) voor eigen gebruik is hier toegestaan. Een uniek pareltje aan de Zeeuwse kust!

Het complex telt 43 appartementen en heeft meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

HET APPARTEMENT
De ca. 64 m2 van het appartement is ingedeeld als volgt:
Via de voordeur komt u de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier is toegang naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In de woonkamer bevind zich een, grotendeels glazen, wand met deur naar een tussenportaal. Vanuit dit portaal zijn de 2 slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en het separaat toilet bereikbaar.

U heeft op de begane grond van het gebouw de beschikking over een eigen kleine bergkast (ca. 2 m2) en voor uw fiets maakt u gebruik van een gezamenlijke stalling. Verder is er voldoende parkeergelegenheid nabij het appartement op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

OMGEVING
Het stadje Veere ligt op loopafstand. De stadswallen, een fijn strand aan het Veerse Meer, het ongerepte 'Veerse bos'... de prachtige wandelingen en fietsroutes die vanaf deze plek mogelijk zijn gaan u niet vervelen. Ook een uitstapje naar één van de omliggende (kust-)plaatsen is slechts enkele kilometers rijden en met de auto bent u zo op de N57.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water middels een HR CV-ketel (Bwjr 2014)
- Inrichting wordt ter overname aangeboden.
- Verplichte deelname Vereniging van Eigenaren (VvE). De VVE bijdrage per maand bedraagt € 110,- (Prijspeil 2022)
- Zowel permanente bewoning/gebruik als tweede woning toegestaan
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136 p/m

Bouw

Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
193 m³
Externe bergruimte
1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
04-12-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 136 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Veere

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-12-2023

Stroomverbruik per jaar

2120 kWh

(Gemiddelde appartement in Veere)

Gasverbruik per jaar

910 m³

(Gemiddelde appartement in Veere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Op de kaart

Inwoners in Veere

Totaal aantal inwoners
1615 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Veere

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Veere

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Veere

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Veere

Woningen voor 1945
28%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Veere

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
70%

Overige in Veere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 312.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Veere

Adressen per km²
173
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4351 Gemeente kaart veere

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Kievitenlaan 19, Veere

€ 275.000 k.k. - Beschikbaar