Wohnfläche
Über 64 m²
Inhalt
Über 193 m³
Baujahr
Eingebaut 1985
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Kievitenlaan 19

4351 TA, Veere (Zeeland)

In een groen omgeving ligt dit (recreatie)appartement met 2 slaapkamers, een eigen berging en een op het oosten gelegen tuin in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het idyllische stadje Veere. Vanaf 'Buiten de Veste' staat u binnen enkele minuten lopen over de stadwallen en dijkjes in het stadscentrum of aan het Veerse Meer.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home
Zowel permanente bewoning als ook als tweede bewoning (RECREATIE) voor eigen gebruik is hier toegestaan. Een uniek pareltje aan de Zeeuwse kust!

Het complex telt 43 appartementen en heeft meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

HET APPARTEMENT
De ca. 64 m2 van het appartement is ingedeeld als volgt:
Via de voordeur komt u de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier is toegang naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In de woonkamer bevind zich een, grotendeels glazen, wand met deur naar een tussenportaal. Vanuit dit portaal zijn de 2 slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en het separaat toilet bereikbaar.

U heeft op de begane grond van het gebouw de beschikking over een eigen kleine bergkast (ca. 2 m2) en voor uw fiets maakt u gebruik van een gezamenlijke stalling. Verder is er voldoende parkeergelegenheid nabij het appartement op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

OMGEVING
Het stadje Veere ligt op loopafstand. De stadswallen, een fijn strand aan het Veerse Meer, het ongerepte 'Veerse bos'... de prachtige wandelingen en fietsroutes die vanaf deze plek mogelijk zijn gaan u niet vervelen. Ook een uitstapje naar één van de omliggende (kust-)plaatsen is slechts enkele kilometers rijden en met de auto bent u zo op de N57.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water middels een HR CV-ketel (Bwjr 2014)
- Inrichting wordt ter overname aangeboden.
- Verplichte deelname Vereniging van Eigenaren (VvE). De VVE bijdrage per maand bedraagt € 110,- (Prijspeil 2022)
- Zowel permanente bewoning/gebruik als tweede woning toegestaan
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
275.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
136 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1985
Art des Daches
Mansarddach mit bituminöser Eindeckung

Fläche und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
193 m³
Externer Speicherplatz
1 m²
Gebauter Außenbereich
5 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
TV-Kabel

Energie

Energie-Label
C
Registrierung des Energielabels
04-12-2023
Isolierung
Dachisolierung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Intergas hr Kombikessel gasbefeuert ab 2014 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
An einer ruhigen Straße, außerhalb geschlossener Ortschaften, in einem Waldgebiet
Garten
Sonnenterrasse
Gartenlage
Ostseite

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 136 p/m
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Veere

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 04-12-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2120 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veere)

Gasverbrauch pro Jahr

910 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veere)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.66% met NHG) wurde am 20-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Auf der Karte

Anwohner in Veere

Gesamtbevölkerung
1615 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Veere

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
15%
45 bis 65 Jahre
31%
65 Jahre und älter
32%

Haushalte in Veere

Alleinstehend ohne Kinder
33%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
73%

Haushalte in Veere

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
27%

Häuser in Veere

Häuser vor 1945
28%
Häuser zwischen 1945 und 1965
9%
Häuser zwischen 1965 und 1975
15%
Häuser zwischen 1975 und 1985
21%
Häuser zwischen 1985 und 1995
5%

Häuser in Veere

Haushalte zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
15%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Veere

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 312.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
5%

Sonstiges in Veere

Adressen pro km²
173
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4351 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Kievitenlaan 19, Veere

275.000 € k.A. - Verfügbar